22 septiembre 2020
Ser propietario de una vivienda o departamento nos permite estar enterado de los tributos que se deben hacer a los municipios, uno de ellos, los denominados arbitrios municipales.
Tener conocimiento sobre este punto nos permitirá saber sobre lo que tendremos que pagar si accedemos al inmueble propio, dado que no solo es comprar lo que llevará en su interior.
¿Qué son los arbitrios municipales?
Los arbitrios municipales son las tasas que se liquidan por la prestación o mantenimiento de un servicio público real o potencial, individualizado por cada contribuyente.
Estos servicios suelen dividirse de la siguiente manera:
- Servicio de limpieza pública: Está compuesto por el barrido de calles y espacios públicos, lavado de pistas, veredas, parques y plazas y recolección de residuos sólidos comunes y escombros provenientes de los predios, así como transporte, descarga, entre otros.
- Servicio de parques y jardines: Son aquellos servicios de implementación, recuperación, mantenimiento, mejoras y monitoreo permanente de las principales áreas verdes de uso público para su atención inmediata.
- Servicio de serenazgo: Es aquello que brindará la organización, implementación, mantenimiento y mejora de la vigilancia pública, protección civil y atención de emergencias para procurar una mayor seguridad ciudadana en el distrito, en colaboración con la Policía Nacional del Perú.
¿Quiénes están obligados a pagar los arbitrios municipales?
Contribuyentes:
Todo aquel propietario que cuente con una vivienda o departamento dentro de un municipio, estará obligado a contribuir por los servicios públicos.
Responsables solidarios:
El poseedor del predio que realice actividades comerciales, de servicios y haya obtenido el certificado de Autorización Municipal de Apertura y Funcionamiento durante determinado periodo, a quien se le girará los recibos por estos tributos.
¿Quién paga los arbitrios si el inmueble es alquilado?
El dueño del predio estará obligado a asumir la responsabilidad de pagar los arbitrios municipales, en calidad de contribuyente, mas no la persona que alquila el lugar.
¿Quienes están exonerados a los arbitrios municipales?
No todos pagas. Estos son aquellos que están exonerados de los arbitrios municipales:
- Los contribuyentes que cumplan con los requisitos del Artículo 19 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, el cual será aplicado al predio o sección dedicada a su vivienda.
- Los pensionista no propietarios, respecto del predio que ocupan para su vivienda, siempre que su ingreso se encuentre constituido por la pensión que reciben y cuyo monto bruto no supere el valor de 1 UIT mensual vigente al inicio del ejercicio.
- Los propietarios de un solo predio destinado a su casa habitación, que se encuentren atravesando una grave situación económica, siempre que la Subgerencia de Salud y Bienestar Social de la Municipalidad, a través de su informe social compruebe dicha situación, el cual deberá indicar además el plazo de duración, que no deberá exceder de dos años.
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